Guadagna investendo come socio in operazioni immobiliari
Cosa
Facciamo
Sviluppiamo operazioni immobiliari
attraverso 4 fasi.
Scouting
Nel processo di scouting ricerchiamo immobili che rappresentano un'opportunità unica una volta revalutati
Acquisizione
Post Due Diligence acquistiamo direttamente oppure opzioniamo l'acquisto
Ristrutturazione
Ci occupiamo direttamente della ristrutturazione, valorizzando gli immobili aumentandone il valore.
Exit
Vendiamo gli immobili revalutati e generiamo utili da ripartire con i nostri soci investitori
Alcuni dei nostri progetti
COMPLETATO
Roma, Viale Somalia
Zona Quartiere Africano
Cambio di destinazione d’uso e frazionamento in n.13 unità abitative.
Opzione D’Acquisto:
€ 1.400.000,00
Costi Sostenuti :
€ 2.937.980,00
Prezzo di Vendita:
€ 4.138.590,00
Utile generato:
€1.200.610,00
Tempi operazione:
15 mesi
ROI
40,87%
COMPLETATO
Roma, Via Rubicone
Zona Coppedè : 210 mq. Frazionamento in n. 3 unità abitative. Proposta immobiliare presente anche su Upsidetown
Opzione D’Acquisto:
€ 650.000,00
Costi Sostenuti :
€ 1.028.247,50
Prezzo di Vendita:
€ 1.440.000,00
Utile generato:
€ 411.752,50
Tempi operazione:
12 mesi
ROI
40,04%
COMPLETATO
Roma, Via Ticino
Zona Coppedè : mq 280. Cambio di destinazione d’uso e frazionamento in n. 3 unità abitative. Operazione immobiliare presente anche su Upsidetown
Opzione D’Acquisto:
890.000,00 €
Costi Sostenuti :
1.401.000,00 €
Prezzo di Vendita:
1.873.000,00 €
Utile generato:
472.000,00 €
Tempi operazione:
10 mesi
ROI
34%
COMPLETATO
Roma, Viale Aventino
Zona Quartiere Aventino: Immobile situato di fronte alla FAO, mq 428. Cambio di destinazione d’uso e frazionamento in n.8 unità abitative. Operazione immobiliare presente anche su Mama crowd.
Opzione D’Acquisto:
€ 1.850.000,00
Costi Sostenuti :
€ 2.723.000,00
Prezzo di Vendita:
€ 3.672.000,00
Utile generato:
€ 949.000,00
Tempi operazione:
12 mesi
ROI
35 %
COMPLETATO
Roma, Via Conca d'Oro
Quartiere Conca d’Oro : 150 mq . Contratto d’appalto con frazionamento in n.3 unità abitative.
Opzione D’Acquisto:
€ 60.000,00
Costi Sostenuti :
€ 263.800,00
Prezzo di Vendita:
€ 855.000,00
Utile generato:
€ 591.200,00
Tempi operazione:
12 mesi
ROE
40,31%
COMPLETATO
Roma, via Aldino
Zona Infernetto : Acquisto di una scuola di 400 mq, cambio destinazione d’uso e frazionamento in 4 unità abitative
Prezzo D’Acquisto:
350.000,00 €
Costi Sostenuti :
350.000,00€
Prezzo di Vendita:
896.000,00 €
Utile atteso:
196.050,00 €
Tempi operazione:
14 mesi
ROE
37,70 %
COMPLETATO
Roma, via Tacito
Zona Prati : Acquisto di n.2 uffici, cambio destinazione d’uso e frazionamento in 7 unità abitative, di cui 5 già opzionate.
Budget Investito:
2.000.000 €
Costi Sostenuti :
2.321.000€
Prezzo di Vendita:
3.435.000 €
Utile atteso:
1.114.000 €
Tempi operazione:
12 mesi
ROI 48 %
ROE 55 %
COMPLETATO
Roma Via Costantino Maes
Zona Lanciani : Acquisto Autorimessa, cambio destinazione d’uso, frazionamento in 26 box auto e 13 posti auto
Prezzo D’Acquisto:
750.000,00 €
Costi Sostenuti :
350.000,00 €
Prezzo di Vendita:
1.700.000,00 €
Utile generato:
550.000,00
Tempi operazione:
8 mesi
ROI
50%
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Team di Revalutare
Simone Sorbara Galvez
Responsabile Sviluppo Commerciale
Vincenzo Giannopolo
Founder
Anna Solemetite
Business Controller
Manuela Macrì
Segretaria di Direzione
Federica Gaglianone
Responsabile Ufficio Tecnico
William Falcones
Accounting
Yusuf Oksüzer
Project Manager
Francesco Bevilacqua
Project Manager
Emiliano Pesciotti
Project Manager
Gianluca Serafini
Architetto
Luca Galli
Consulente Immobiliare
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